Boulevard d’Austerlitz, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 15 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 9 décembre 2025 |
| 164 990 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 21 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 70 | 2 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 72 | 27 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 9 juillet 2024 |
| 82 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 96 774 € | 1 536 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 24 mai 2024 |
| 89 700 € | 1 424 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 17 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 12 mars 2024 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 14 février 2024 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 70 | 26 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 68 | 18 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 2 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 5 octobre 2023 |
| 101 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 1 septembre 2023 |
| 139 970 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 29 août 2023 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 7 août 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 20 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 72 | 10 mars 2023 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 73 | 25 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 7 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 21 février 2022 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 25 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 96 915 € | 1 538 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 22 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 74 | 10 septembre 2021 |
| 99 900 € | 1 998 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 67 | 28 juillet 2021 |
| 113 513 € | 1 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 1 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 73 | 28 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 18 mai 2021 |
| 69 242 € | 737 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 68 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
280 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.