Rue de l’Atlantique, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
211 800 €
Dernier quartile
325 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 102 | 8 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 148 | 21 octobre 2024 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 46 | 1 octobre 2024 |
| 280 900 € | 4 071 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 25 juin 2024 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 83 | 26 avril 2024 |
| 251 177 € | 2 009 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 82 | 23 janvier 2024 |
| 325 900 € | 4 723 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 10 novembre 2023 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 94 | 28 septembre 2023 |
| 290 000 € | 11 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 128 | 25 janvier 2023 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 112 | 22 novembre 2022 |
| 550 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 135 | 8 août 2022 |
| 467 000 € | 4 406 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 71 | 30 juin 2022 |
| 227 100 € | 3 916 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 108 | 29 juin 2022 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 156 | 2 juin 2022 |
| 211 800 € | 4 413 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 154 | 26 février 2022 |
| 211 800 € | 4 413 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 158 | 14 février 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 158 | 18 janvier 2022 |
| 129 300 € | 3 803 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 160 | 17 janvier 2022 |
| 134 500 € | 3 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 160 | 10 janvier 2022 |
| 134 500 € | 3 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 160 | 7 janvier 2022 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 128 | 30 décembre 2021 |
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 144 | 20 octobre 2021 |
| 327 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 76 | 15 octobre 2021 |
| 360 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 74 | 15 octobre 2021 |
| 231 800 € | 4 067 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 70 | 30 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 30 | 5 mai 2021 |
| 272 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 21 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.