Rue Georges Clemenceau, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 300 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 934 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 233 | 10 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 237 | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 179 | 16 juillet 2025 |
| 326 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 67 | 27 mai 2025 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 20 mai 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 83 | 25 avril 2025 |
| 332 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 83 | 17 mars 2025 |
| 415 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 77 | 23 octobre 2024 |
| 282 326 € | 1 857 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 174 | 8 octobre 2024 |
| 155 380 € | 2 547 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 223 | 2 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 122 | 2 février 2024 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 150 | 29 décembre 2023 |
| 314 700 € | 2 810 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 79 | 29 septembre 2023 |
| 431 900 € | 1 963 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 86 | 25 septembre 2023 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 48 | 26 mai 2023 |
| 374 000 € | 5 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 249 | 24 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 173 | 11 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 450 510 € | 4 096 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 225 | 19 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 14 septembre 2022 |
| 279 040 € | 2 736 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Rue Georges Clemenceau | 22 août 2022 |
| 300 200 € | 3 451 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 143 | 22 juillet 2022 |
| 238 300 € | 3 972 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 20 juillet 2022 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 49 | 30 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 72 | 23 mai 2022 |
| 327 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 121 | 17 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2022 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 17 décembre 2021 |
| 140 800 € | 2 657 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 17 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 123 | 5 octobre 2021 |
| 183 100 € | 2 817 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 198 | 28 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 52 | 6 septembre 2021 |
| 175 300 € | 2 504 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 88 | 9 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 168 | 18 février 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 20 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.