Rue des Paludiers, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 402 €/m² | Local commercial · 808 m² | n° 151 | 22 décembre 2025 |
| 292 120 € | 4 296 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 116 | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 22 octobre 2025 |
| 224 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 65 | 11 septembre 2025 |
| 64 100 € | 811 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 164 | 13 septembre 2024 |
| 300 000 € | 968 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | n° 85 | 30 août 2024 |
| 151 300 € | 3 439 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 5 février 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 30 janvier 2024 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 30 janvier 2024 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | n° 39 | 30 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 131 | 17 octobre 2023 |
| 267 800 € | 3 668 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 136 | 19 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 3 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 107 | 28 février 2023 |
| 298 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 55 | 28 février 2023 |
| 344 600 € | 3 133 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 150 | 12 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 62 | 29 juin 2022 |
| 270 445 € | 3 145 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 54 | 29 mars 2022 |
| 140 510 € | 2 129 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 166 | 12 février 2022 |
| 319 300 € | 2 617 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 360 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 14 octobre 2021 |
| 289 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 117 | 22 septembre 2021 |
| 211 138 € | 2 011 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 79 | 19 mai 2021 |
| 327 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 141 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.