Avenue des Roses, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 9 décembre 2025 |
| 69 700 € | 1 991 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 25 novembre 2025 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 14 février 2025 |
| 101 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2024 |
| 116 500 € | 2 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 26 octobre 2024 |
| 144 170 € | 3 516 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 6 | 25 septembre 2024 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 8 | 14 septembre 2024 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 24 juin 2024 |
| 99 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mars 2024 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 4 novembre 2023 |
| 100 800 € | 3 600 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 7 mars 2023 |
| 129 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 22 février 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 27 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 27 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 19 novembre 2021 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 19 octobre 2021 |
| 48 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 15 octobre 2021 |
| 119 950 € | 3 157 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
| 101 215 € | 2 410 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mai 2021 |
| 101 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 8 | 10 avril 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 77 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 11 février 2021 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 19 janvier 2021 |
| 87 980 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 13 janvier 2021 |
| 111 700 € | 2 864 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.