Esplanade de la Mer, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 102 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
193 100 €
Ventes relevées
102
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 155 € | 4 387 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 317 | 26 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 259 | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 317 | 4 décembre 2025 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 283 | 3 décembre 2025 |
| 56 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 285 | 25 novembre 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 307 | 29 octobre 2025 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 285 | 19 août 2025 |
| 182 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 285 | 19 août 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 317 | 13 août 2025 |
| 57 700 € | 3 606 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 285 | 31 juillet 2025 |
| 141 500 € | 3 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 281 | 4 juillet 2025 |
| 110 700 € | 5 535 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 289 | 23 juin 2025 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 307 | 20 juin 2025 |
| 196 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 289 | 19 juin 2025 |
| 318 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 281 | 29 avril 2025 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 313 | 25 avril 2025 |
| 107 500 € | 4 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 307 | 4 avril 2025 |
| 125 200 € | 3 577 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 293 | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 281 | 25 février 2025 |
| 157 600 € | 2 974 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 281 | 6 février 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 307 | 25 janvier 2025 |
| 89 850 € | 4 279 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 20 décembre 2024 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 307 | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 307 | 19 décembre 2024 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 283 | 12 décembre 2024 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 285 | 28 novembre 2024 |
| 88 200 € | 3 392 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 307 | 15 novembre 2024 |
| 126 500 € | 3 514 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 283 | 24 octobre 2024 |
| 139 490 € | 5 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 307 | 16 octobre 2024 |
| 73 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 285 | 23 septembre 2024 |
| 252 500 € | 4 764 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 313 | 30 août 2024 |
| 296 750 € | 6 182 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 297 | 12 juillet 2024 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 285 | 2 juillet 2024 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 293 | 21 mai 2024 |
| 86 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 307 | 16 avril 2024 |
| 108 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 14 mars 2024 |
| 267 500 € | 3 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 283 | 6 mars 2024 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 283 | 2 mars 2024 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 289 | 12 février 2024 |
| 190 500 € | 3 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 289 | 19 décembre 2023 |
| 162 500 € | 5 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 283 | 6 décembre 2023 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 277 | 20 novembre 2023 |
| 267 800 € | 4 120 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 281 | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 26 octobre 2023 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 259 | 11 octobre 2023 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 283 | 22 septembre 2023 |
| 107 500 € | 4 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 317 | 16 septembre 2023 |
| 67 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 285 | 17 août 2023 |
| 127 500 € | 4 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 259 | 4 août 2023 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 315 | 3 août 2023 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 259 | 25 juillet 2023 |
| 102 500 € | 5 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 297 | 21 juillet 2023 |
| 115 500 € | 4 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 313 | 18 juillet 2023 |
| 262 400 € | 4 771 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 283 | 15 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 259 | 15 mai 2023 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 305 | 2 mai 2023 |
| 254 500 € | 4 713 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 283 | 21 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 301 | 30 mars 2023 |
| 173 000 € | 8 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 27 mars 2023 |
| 170 350 € | 4 732 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 263 | 24 mars 2023 |
| 146 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 263 | 28 février 2023 |
| 178 500 € | 5 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 317 | 16 février 2023 |
| 116 300 € | 4 473 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 313 | 8 février 2023 |
| 151 500 € | 5 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 305 | 23 janvier 2023 |
| 770 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 295 | 14 novembre 2022 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 285 | 18 octobre 2022 |
| 85 900 € | 4 090 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 30 septembre 2022 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 305 | 23 septembre 2022 |
| 197 400 € | 3 725 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 281 | 31 août 2022 |
| 104 500 € | 4 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 19 août 2022 |
| 216 500 € | 4 606 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 291 | 1 juillet 2022 |
| 59 500 € | 2 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 285 | 24 mai 2022 |
| 277 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 305 | 22 avril 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 281 | 22 avril 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 313 | 26 mars 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 285 | 9 mars 2022 |
| 54 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 285 | 31 janvier 2022 |
| 201 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 309 | 30 décembre 2021 |
| 128 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 283 | 14 décembre 2021 |
| 118 170 € | 3 812 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 317 | 9 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.