Rue des Loubines, Bretignolles-sur-Mer
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 18 novembre 2025 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 18 août 2025 |
| 231 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 259 000 € | 5 886 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 186 330 € | 5 176 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 205 800 € | 4 116 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 3 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 17 décembre 2024 |
| 198 500 € | 4 315 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 22 novembre 2024 |
| 248 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 novembre 2024 |
| 251 695 € | 4 195 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 novembre 2024 |
| 191 540 € | 4 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9004 | 28 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 18 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 23 août 2024 |
| 162 400 € | 4 274 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 9 août 2024 |
| 223 000 € | 4 208 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juillet 2024 |
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 223 400 € | 4 964 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2024 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mars 2024 |
| 307 200 € | 5 036 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 245 290 € | 4 229 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 juin 2023 |
| 215 681 € | 3 784 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 octobre 2022 |
| 208 200 € | 4 526 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 21 septembre 2022 |
| 168 250 € | 4 674 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 17 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 248 020 € | 4 134 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9004 | 2 septembre 2021 |
| 190 500 € | 3 810 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 214 400 € | 4 045 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2021 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Rue des Loubines | 18 mai 2021 |
| 226 000 € | 4 264 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 186 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.