Résidence les Maisons de la Mer, Fleury
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 650 €
Premier quartile
88 900 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 188 | 12 décembre 2025 |
| 135 074 € | 3 973 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 195 | 28 novembre 2025 |
| 161 670 € | 5 052 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 311 | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 134 | 28 mai 2025 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 4 décembre 2024 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 256 | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 309 | 2 avril 2024 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 91 | 30 mars 2024 |
| 126 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 18 décembre 2023 |
| 126 800 € | 3 522 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 14 juin 2023 |
| 62 415 € | 2 837 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 208 | 12 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 19 décembre 2022 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 255 | 14 septembre 2022 |
| 101 650 € | 2 824 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 106 | 22 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 318 | 8 juillet 2022 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 190 | 25 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 92 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 213 | 14 avril 2022 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 218 | 28 mars 2022 |
| 93 150 € | 2 740 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 195 | 24 mars 2022 |
| 85 080 € | 2 578 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 52 | 4 février 2022 |
| 88 900 € | 2 694 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2021 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 317 | 15 octobre 2021 |
| 92 150 € | 2 792 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 205 | 22 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 304 | 12 mars 2021 |
| 128 750 € | 2 926 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 204 | 1 février 2021 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 223 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.