Résidence le Cormoran Merlin Ocean, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
134 100 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 octobre 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9002 | 22 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9002 | 5 mai 2025 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 30 janvier 2025 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9002 | 9 janvier 2025 |
| 98 285 € | 2 808 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 25 octobre 2024 |
| 134 100 € | 2 629 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 octobre 2024 |
| 109 100 € | 3 117 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 12 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9002 | 12 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9001 | 14 mai 2022 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 mai 2022 |
| 95 435 € | 2 727 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 12 avril 2022 |
| 103 850 € | 2 967 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 27 janvier 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 janvier 2022 |
| 66 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9002 | 30 septembre 2021 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 23 septembre 2021 |
| 90 500 € | 1 847 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 février 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 12 février 2021 |
| 48 600 € | 1 568 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.