Avenue du Pdt Franklin Roosevelt, Carcassonne
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
61 250 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 687 €/m² | Appartement · 531 m² · 3 p. | n° 35 | 3 décembre 2025 |
| 120 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 161 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 105 | 5 septembre 2025 |
| 171 400 € | 779 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 105 | 5 septembre 2025 |
| 73 000 € | 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 169 | 27 juin 2025 |
| 61 250 € | 1 134 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 57 | 26 juin 2025 |
| 65 250 € | 1 145 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 57 | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 27 | 27 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 92 | 15 avril 2025 |
| 465 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 593 m² | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 93 | 20 février 2025 |
| 60 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 27 décembre 2024 |
| 44 900 € | 1 123 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 136 | 14 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 28 novembre 2024 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 97 | 12 novembre 2024 |
| 79 175 € | 1 721 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 161 | 17 juin 2024 |
| 90 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 66 | 10 juin 2024 |
| 346 707 € | 2 889 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 117 | 5 avril 2024 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 12 février 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 171 | 2 février 2024 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 64 | 29 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 5 décembre 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 130 | 27 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 20 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 24 août 2023 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 4 juillet 2023 |
| 119 000 € | 793 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 107 | 29 mars 2023 |
| 34 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 57 | 8 février 2023 |
| 65 000 € | 374 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 84 | 8 février 2023 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 7 février 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 16 janvier 2023 |
| 44 000 € | 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 28 décembre 2022 |
| 185 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 36 | 1 décembre 2022 |
| 76 325 € | 1 193 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 25 octobre 2022 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 2 août 2022 |
| 134 650 € | 1 448 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 66 | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 13 juin 2022 |
| 116 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 135 | 31 mai 2022 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 35 | 19 février 2022 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juillet 2021 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 131 | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 22 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 106 | 28 mai 2021 |
| 140 765 € | 1 618 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 66 | 2 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 78 | 2 mars 2021 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 50 | 23 février 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 47 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.