Prix immobilier à Pouzauges
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 496 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouzauges (85700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 266 €/m²
Habitants
5 668
Où se sont faites les ventes à Pouzauges
Par type de bien
Dernières ventes à Pouzauges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 566 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 1477 m² · 4 p. | 1 Impasse Berthe Morisot | 31 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 66 Rue Paul Gauguin | 30 décembre 2025 |
| 278 000 € | 515 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 2 Allée des Sapins | 22 décembre 2025 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du Pave | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 900 m² | 7321 Fief de Roland | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Avenue des Moulins | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 43 Avenue des Moulins | 17 décembre 2025 |
| 112 000 € | 918 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 25 Avenue de la Grande Versaine | 16 décembre 2025 |
| 55 000 € | 447 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 11 Rue de la Faucherie | 9 décembre 2025 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse Camille Pissarro | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 823 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue des Druides | 28 novembre 2025 |
| 86 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue des Lilas | 13 novembre 2025 |
| 92 000 € | 697 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Coculiere | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Rue des Ecluses | 3 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 28 Avenue des Moulins | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin Gemot de Haut | 30 octobre 2025 |
| 430 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 613 m² | 31 Rue de la Mare | 29 octobre 2025 |
| 67 250 € | 1 431 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Rue du Pave | 27 octobre 2025 |
| 146 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Avenue de la Gde Versaine | 27 octobre 2025 |
| 91 742 € | 592 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 6161 La Remondiere | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Rue des Lilas | 21 octobre 2025 |
| 99 000 € | 660 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 14 Rue Fortune Parenteau | 21 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Chemin des Fiefs | 9 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Bois du Moulin aux Moines | 9 octobre 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Impasse de la Chapelle | 6 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6383 La Coudre | 1 octobre 2025 |
| 50 250 € | 409 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 17 Rue Joachim Rouault | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois de Gadrelle | 16 septembre 2025 |
| 123 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 521 m² | 6904 Z I de Montifaut | 16 septembre 2025 |
| 171 500 € | 158 €/m² | Local commercial · 1084 m² | 6834 Z I de Montifaut | 16 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Moulin Gemot de Bas | 11 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue du Gue | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 131 Route de Puy Papin | 8 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | Rue Catherine de Thouars | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue du Bourg Belard | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Barres | 8 août 2025 |
| 236 250 € | 1 905 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Rue des Lilas | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | l’Esperance | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 7 Rue Ferchaud de Reaumur | 30 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 114 Rue Paul Gauguin | 23 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Rue de Tournis | 17 juillet 2025 |
| 195 300 € | 1 526 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7028 Puy Durand | 17 juillet 2025 |
| 161 000 € | 894 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue de la Louisiere | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de Tournis | 16 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 30 Rue Armand Guillaumin | 8 juillet 2025 |
| 62 500 € | 906 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 25 Rue Auguste Renoir | 1 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 71 Rue Alphonse Delavau | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Rue Ferchaud de Reaumur | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 51 Rue Paul Cezanne | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 13 Rue de la Faucherie | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue des Frenes | 11 juin 2025 |
| 182 000 € | 850 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 35 Rue de la Ragoille | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Rue du Bois de la Folie | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 23 Rue Catherine de Thouars | 28 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 Rue Charles Largeteau | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 29 Route de Linaudiere | 27 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Louisiere | 26 mai 2025 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Rue Ferchaud de Reaumur | 26 mai 2025 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chintre | 22 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 10 Impasse Edgar Degas | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,17 €/m²
de 7,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,90 €/m²
de 9,9 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pouzauges reposent sur 442 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouzauges →
Rue par rue à Pouzauges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzauges ?
Le prix médian au m² à Pouzauges s’établit à 1 227 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 500 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouzauges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouzauges a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouzauges ?
Le prix médian pour une maison à Pouzauges est de 130 000 €, soit 1 346 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Pouzauges ?
Le prix médian pour un appartement à Pouzauges est de 57 000 €, soit 1 222 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 91 742 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 496 ventes sont disponibles au total pour Pouzauges.