Prix immobilier à Chantonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 708 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantonnay (85110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
180 650 €
Sur tout l’historique
1 422 €/m²
Habitants
8 557
Où se sont faites les ventes à Chantonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Chantonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Impasse des Passereaux | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue des Cinq Fours | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1 Rue du Grand Verger | 22 décembre 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 24 Avenue Monseigneur Batiot | 22 décembre 2025 |
| 35 000 € | 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 24 Avenue Monseigneur Batiot | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 34 Rue de la Siacre | 19 décembre 2025 |
| 305 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Impasse de la Butte | 15 décembre 2025 |
| 123 000 € | 932 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Les Trois Pigeons | 15 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de Foucaud | 15 décembre 2025 |
| 136 995 € | 304 €/m² | Local commercial · 450 m² | 142 Rue des Rouliers | 12 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 14 Avenue Monseigneur Batiot | 12 décembre 2025 |
| 89 954 € | 1 666 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 15 Rue de la Plaine | 8 décembre 2025 |
| 129 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue Reaumur | 5 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Halte du Charpre | 1 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Dolomite | 1 décembre 2025 |
| 138 605 € | 1 386 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Gros Bois | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 750 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 108 Avenue du Pont Corne | 24 novembre 2025 |
| 140 400 € | 1 376 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 34 Rue de Fontarabie | 21 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Rue de la Craie | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 603 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 72 Rue des Pinsons | 19 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Aubepine | 19 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 38 Rue de Fontarabie | 7 novembre 2025 |
| 180 563 € | 2 315 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Impasse des Passereaux | 4 novembre 2025 |
| 261 964 € | 508 €/m² | Maison · 516 m² · 8 p. | 15 Rue des Barettes | 30 octobre 2025 |
| 170 093 € | 1 575 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 15 Rue Benjamin Fillon | 27 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 46 La Marguerite | 24 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Avenue Monseigneur Batiot | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Pres des Rivieres | 21 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue des Plantes | 16 octobre 2025 |
| 77 500 € | 1 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Place de la Liberte | 15 octobre 2025 |
| 147 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 185 Route de Nantes | 15 octobre 2025 |
| 106 000 € | 964 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Avenue Henri Rochereau | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 45 Rue du Charpre | 9 octobre 2025 |
| 180 650 € | 2 657 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Reaumur | 30 septembre 2025 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Patis Caillaud | 26 septembre 2025 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Angle | 24 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue de la Tuilerie | 17 septembre 2025 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 10 Rue Belliard | 12 septembre 2025 |
| 240 566 € | 2 734 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Brise | 11 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Impasse de l’Olivette | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue des Tilleuls | 10 septembre 2025 |
| 154 206 € | 2 372 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue Franz Liszt | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue de l’Eoliere | 9 septembre 2025 |
| 144 187 € | 601 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 62 Avenue de Lattre de Tassigny | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg Saint Mars des Pr | 5 septembre 2025 |
| 178 404 € | 991 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue des Palmiers | 26 août 2025 |
| 74 500 € | 1 242 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1451 Rue des Fontenelles | 25 août 2025 |
| 221 915 € | 1 489 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 22 Rue Beranger | 20 août 2025 |
| 80 500 € | 797 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Impasse Benjamin Bouquet | 20 août 2025 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 55 Rue Nationale | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Maurice Morand | 13 août 2025 |
| 266 840 € | 1 361 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4001 Rue des Aveneaux | 8 août 2025 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue Alexandre Rochereau | 7 août 2025 |
| 179 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 33 Rue du Grand Chene | 4 août 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 46 Avenue de Lattre de Tassigny | 31 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Champ du Moulin | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 19 Avenue de Lattre de Tassigny | 29 juillet 2025 |
| 320 000 € | 909 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | Rue des Gournettes | 18 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 21 Avenue de la Mine | 17 juillet 2025 |
| 166 700 € | 1 462 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Impasse Paul Bruzon | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,93 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chantonnay reposent sur 369 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantonnay →
Rue par rue à Chantonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantonnay ?
Le prix médian au m² à Chantonnay s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 180 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantonnay a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantonnay ?
Le prix médian pour une maison à Chantonnay est de 155 000 €, soit 1 471 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 210 000 €.
Combien coûte un appartement à Chantonnay ?
Le prix médian pour un appartement à Chantonnay est de 77 500 €, soit 1 625 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 90 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 708 ventes sont disponibles au total pour Chantonnay.
Autour de Chantonnay
- Sigournais1 467 €/m²
- La Réorthe833 €/m²
- La Jaudonnière900 €/m²
- Saint-Germain-de-Prinçay1 684 €/m²
- Saint-Vincent-Sterlanges841 €/m²
- Bournezeau1 506 €/m²
- Sainte-Cécile1 310 €/m²
- Saint-Hilaire-le-Vouhis1 538 €/m²
- Saint-Juire-Champgillon1 279 €/m²
- Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine1 479 €/m²
- La Caillère-Saint-Hilaire609 €/m²
- Bazoges-en-Pareds772 €/m²