Prix immobilier à Saignon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saignon (84400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
335 000 €
Dernier quartile
560 090 €
Sur tout l’historique
2 583 €/m²
Habitants
912
Où se sont faites les ventes à Saignon
Par type de bien
Dernières ventes à Saignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | Les Tousques | 22 décembre 2025 |
| 390 000 € | 12 581 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 830 Route de Pierrefiche | 18 décembre 2025 |
| 404 550 € | 3 580 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 97 Chemin des Tapets | 8 décembre 2025 |
| 355 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Valansade | 1 octobre 2025 |
| 272 450 € | 3 364 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 103 Allée de la Reybaude | 15 septembre 2025 |
| 647 580 € | 1 660 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Les Fourches | 28 août 2025 |
| 1 180 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 195 Chemin des Lantins | 26 août 2025 |
| 430 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1240 Chemin de la Ginestiere | 31 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 252 Route Depart 48 Direction Apt | 15 juillet 2025 |
| 243 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 402 Chemin des Blaques | 26 juin 2025 |
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3044 Route Dept 48 Direction Auribeau | 30 avril 2025 |
| 560 090 € | 1 958 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 240 Allée de la Reybaude | 29 avril 2025 |
| 490 940 € | 2 135 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1208 Chemin des Tapets | 31 mars 2025 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 405 Chemin de Bellegarde | 13 février 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pierre Fiche | 28 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | Place de la Fontaine | 19 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 675 Route de Pierrefiche | 13 décembre 2024 |
| 2 775 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 925 m² · 16 p. | Valcroissant | 14 octobre 2024 |
| 610 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Les Blaques | 1 août 2024 |
| 375 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Pigalet | 28 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 124 Chemin des Gondonnets | 11 juin 2024 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 84 Rue St Louis | 22 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de la Bourgade | 19 avril 2024 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 9 avril 2024 |
| 277 500 € | 2 102 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Croix de Bonnieux | 22 mars 2024 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Jas | 20 février 2024 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 51 Rue de la Courtine | 25 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5094 Le Village | 19 janvier 2024 |
| 2 661 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 643 m² · 11 p. | 1208 Route Departementale 114 | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 14 Rue de Cilly | 1 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Raynaude | 2 octobre 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Saint Quentin | 19 septembre 2023 |
| 740 000 € | 5 781 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Bourget | 19 septembre 2023 |
| 325 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 261 Chemin du Fangas | 15 septembre 2023 |
| 415 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 334 Chemin de Font de Montagne | 31 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5009 Bourget | 28 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 88 Route de Pierrefiche | 22 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Condamine | 30 mai 2023 |
| 285 160 € | 2 852 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 393 Chemin de Beau Site | 25 mai 2023 |
| 377 800 € | 1 303 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Les Gavots | 20 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5685 Fangas | 5 avril 2023 |
| 480 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 286 m² · 10 p. | 16 Rue de l’Horloge | 31 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 568 Route Depart 48 Direction Apt | 24 mars 2023 |
| 60 250 € | 886 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Jas | 13 janvier 2023 |
| 201 005 € | 1 322 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3695 Route Departementale 174 | 21 décembre 2022 |
| 439 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Ginestiere | 16 décembre 2022 |
| 751 500 € | 3 267 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 397 Route Depart 48 Direction Apt | 9 décembre 2022 |
| 569 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 114 Rue du Quay | 6 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 84 Rue du Jas | 17 octobre 2022 |
| 451 000 € | 7 274 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 92 Rue du Jas | 4 octobre 2022 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5274 Saint Quentin | 29 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 37 Rue de la Courtine | 8 septembre 2022 |
| 895 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 140 Chemin de Pigalet | 31 août 2022 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 421 Chemin de Beau Site | 29 juillet 2022 |
| 269 000 € | 8 967 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1240 Chemin de la Ginestiere | 18 juillet 2022 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 411 Route Departementale 231 | 13 juillet 2022 |
| 710 000 € | 4 057 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 37 Rue de Cilly | 11 juillet 2022 |
| 232 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Fangas | 8 juillet 2022 |
| 434 150 € | 1 888 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 110 Chemin de la Masque | 27 juin 2022 |
| 700 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Les Tousques | 9 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,50 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,57 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,2 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saignon →
Rue par rue à Saignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saignon ?
Le prix médian au m² à Saignon s’établit à 3 364 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 335 000 € et 560 090 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saignon a augmenté de 52,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saignon ?
Le prix médian pour une maison à Saignon est de 390 000 €, soit 3 364 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 335 000 € et 560 090 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Saignon.