Prix immobilier à Lapalud
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapalud (84840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
283 200 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
3 853
Où se sont faites les ventes à Lapalud
Par type de bien
Dernières ventes à Lapalud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 17 Rue des Muriers | 19 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Rue des Orfevres | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 29 Avenue d’Orange | 6 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 27 Lotissement le Clos Eglantine | 21 octobre 2025 |
| 329 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 59 Parc des Cantarelles | 3 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 23 septembre 2025 |
| 366 040 € | 1 488 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 3 Lotissement des Lilas | 29 août 2025 |
| 223 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 32 Lotissement les Chenes Blancs | 24 juillet 2025 |
| 283 200 € | 1 539 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Lotissement les Chenes Blancs | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 68 Lotissement le Parc des Cigales | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Gres | 11 juillet 2025 |
| 81 000 € | 623 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Joseph | 26 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9013 Chemin des Freres Marseille | 23 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 217 Route de Saint Paul | 20 juin 2025 |
| 300 900 € | 2 687 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 61 Lotissement le Parc des Cigales | 17 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9011 Chemin des Freres Marseille | 23 mai 2025 |
| 73 880 € | 591 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Avenue de Montelimar | 15 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 17 Rue des Orfevres | 13 mai 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 17 Allée des Jeux de Boules | 12 mai 2025 |
| 80 342 € | 1 236 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 6 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 43 Rue du Stade | 5 mai 2025 |
| 132 170 € | 1 573 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5037 Résidence les Gres | 23 avril 2025 |
| 208 720 € | 1 711 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 70 Avenue d’Orange | 23 avril 2025 |
| 370 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Les Gres | 10 avril 2025 |
| 71 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5037 Résidence les Gres | 31 mars 2025 |
| 239 880 € | 2 181 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Avenue d’Orange | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5037 Résidence les Gres | 28 mars 2025 |
| 120 690 € | 754 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 28 Cours des Platanes | 21 mars 2025 |
| 256 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 42 Parc des Cantarelles | 17 mars 2025 |
| 33 600 € | 634 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5037 Résidence les Gres | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 156 000 € | 839 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 11 Avenue d’Orange | 12 mars 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | Les Greses Basses | 10 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Rue des Fosses | 27 février 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Lotissement les Chenes Blancs | 20 février 2025 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Résidence Seuil de Provence | 13 janvier 2025 |
| 177 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 67 Lotissement le Parc des Cigales | 6 décembre 2024 |
| 238 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Parc des Cantarelles | 27 novembre 2024 |
| 303 250 € | 2 614 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9050 Les Gres | 4 novembre 2024 |
| 302 800 € | 2 311 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Moulin | 30 octobre 2024 |
| 229 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Batie | 29 octobre 2024 |
| 278 890 € | 1 116 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 92 Chemin des Freres Marseille | 24 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 55 Cours des Platanes | 18 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2024 |
| 279 100 € | 1 623 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Parc des Cigales | 4 octobre 2024 |
| 268 700 € | 1 906 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 5 Rue Basse des Pecheurs | 1 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 16 septembre 2024 |
| 80 598 € | 1 366 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 17 Rue de la Vierge | 14 août 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du Vieux Moulin | 1 août 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 5037 Résidence les Gres | 23 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 5 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5037 Résidence les Gres | 5 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 5037 Résidence les Gres | 21 juin 2024 |
| 85 500 € | 486 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5836 Route de Saint Paul | 21 juin 2024 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 57 Chemin des Aubepines | 24 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 35 Avenue de la Gare | 23 mai 2024 |
| 200 000 € | 469 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | 5165 L Ile Roy Nord | 16 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 9,9 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,82 €/m²
de 8 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lapalud reposent sur 369 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapalud →
Rue par rue à Lapalud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapalud ?
Le prix médian au m² à Lapalud s’établit à 1 507 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 283 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lapalud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lapalud a augmenté de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lapalud ?
Le prix médian pour une maison à Lapalud est de 223 000 €, soit 1 711 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Lapalud ?
Le prix médian pour un appartement à Lapalud est de 80 342 €, soit 1 315 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Lapalud.
Autour de Lapalud
- Lamotte-du-Rhône1 570 €/m²
- Saint-Just-d'Ardèche2 651 €/m²
- Bollène1 922 €/m²
- Pierrelatte1 858 €/m²
- Pont-Saint-Esprit1 667 €/m²
- Saint-Marcel-d'Ardèche1 696 €/m²
- Saint-Paul-Trois-Châteaux2 291 €/m²
- Mondragon1 579 €/m²
- Saint-Martin-d'Ardèche3 000 €/m²
- Saint-Restitut1 941 €/m²
- Saint-Paulet-de-Caisson2 357 €/m²
- Saint-Julien-de-Peyrolas2 275 €/m²