Rue Contrescarpe, Orange
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
193 800 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 211 | 10 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 231 | 5 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 231 | 14 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 211 | 5 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 309 | 25 juin 2025 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 129 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 309 | 24 mars 2025 |
| 280 310 € | 2 396 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 211 | 28 janvier 2025 |
| 245 400 € | 2 853 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 211 | 9 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 25 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 26 juin 2024 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 140 | 13 mai 2024 |
| 193 800 € | 2 850 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 12 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 35 | 10 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 211 | 8 mars 2024 |
| 117 250 € | 3 169 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 10 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 211 | 30 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 23 août 2023 |
| 83 650 € | 2 390 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 75 960 € | 2 374 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 309 | 30 janvier 2023 |
| 129 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 211 | 21 juin 2022 |
| 214 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 67 | 26 avril 2022 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 211 | 28 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 309 | 21 mars 2022 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 9022 | 8 février 2022 |
| 696 200 € | 2 647 €/m² | Maison · 263 m² · 9 p. | n° 117 | 25 janvier 2022 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 309 | 4 janvier 2022 |
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 309 | 28 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 81 | 6 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 309 | 28 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 5 mai 2021 |
| 103 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 309 | 28 avril 2021 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mars 2021 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 67 | 26 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 4 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 309 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.