Avenue des Garrigues, Fleury
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
161 450 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 4 386 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 168 935 € | 4 022 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 10 septembre 2025 |
| 291 950 € | 3 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 5 septembre 2025 |
| 273 500 € | 5 470 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 1 septembre 2025 |
| 226 955 € | 4 539 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 379 430 € | 2 790 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 210 140 € | 4 203 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 16 mai 2024 |
| 250 680 € | 5 014 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 17 avril 2024 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 3 février 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 11 janvier 2024 |
| 166 100 € | 3 955 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 8 janvier 2024 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2023 |
| 190 200 € | 4 529 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 27 novembre 2023 |
| 168 230 € | 5 257 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 26 octobre 2023 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 349 410 € | 3 494 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 11 octobre 2023 |
| 180 600 € | 5 160 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 31 août 2023 |
| 196 808 € | 3 936 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juin 2023 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mai 2023 |
| 161 540 € | 3 846 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mars 2023 |
| 241 500 € | 4 830 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2022 |
| 56 250 € | 1 339 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 162 650 € | 4 066 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 24 novembre 2022 |
| 203 300 € | 4 620 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 172 070 € | 4 097 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 12 septembre 2022 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 2 septembre 2022 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 30 août 2022 |
| 152 100 € | 4 753 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 26 août 2022 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 17 août 2022 |
| 178 790 € | 2 838 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 161 450 € | 4 036 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 10 juin 2022 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 18 janvier 2022 |
| 195 160 € | 3 903 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 28 décembre 2021 |
| 233 300 € | 4 666 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2021 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 2 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 10 | 9 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 31 août 2021 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 6 août 2021 |
| 124 760 € | 3 119 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 30 juillet 2021 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 9 juillet 2021 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juillet 2021 |
| 137 200 € | 3 920 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 11 juin 2021 |
| 203 540 € | 3 392 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juin 2021 |
| 145 400 € | 3 930 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 10 | 18 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 7 mai 2021 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Avenue des Garrigues | 5 mai 2021 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Avenue des Garrigues | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.