Avenue Emile Vincent, Toulon
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 22 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 166 | 2 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 28 novembre 2025 |
| 126 850 € | 2 643 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 13 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 45 | 6 novembre 2025 |
| 114 300 € | 3 008 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 157 | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 17 octobre 2025 |
| 192 950 € | 2 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 23 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 222 | 19 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 222 | 16 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 220 | 29 août 2025 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 26 août 2025 |
| 47 500 € | 522 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 222 | 29 juillet 2025 |
| 210 070 € | 2 801 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 220 | 11 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 157 | 19 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 7 février 2025 |
| 157 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 112 | 22 janvier 2025 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 16 janvier 2025 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 158 | 20 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 157 | 8 novembre 2024 |
| 45 945 € | 511 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 6 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 238 | 27 août 2024 |
| 265 000 € | 1 879 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 124 | 9 août 2024 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 157 | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 124 | 21 mars 2024 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 12 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 11 | 12 février 2024 |
| 208 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 45 | 12 février 2024 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 222 | 12 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 157 | 8 décembre 2023 |
| 144 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 94 | 27 novembre 2023 |
| 181 750 € | 3 495 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 15 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 9 novembre 2023 |
| 188 620 € | 2 300 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 157 | 31 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 226 | 9 octobre 2023 |
| 145 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 238 | 29 septembre 2023 |
| 227 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 220 | 11 août 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 98 | 28 juillet 2023 |
| 257 500 € | 3 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 220 | 18 juillet 2023 |
| 252 660 € | 3 369 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 186 | 23 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 222 | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 138 | 5 juin 2023 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 22 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 2 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 7 mars 2023 |
| 117 830 € | 1 964 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 157 | 18 janvier 2023 |
| 255 800 € | 3 411 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 16 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 8 décembre 2022 |
| 150 800 € | 1 657 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 222 | 25 novembre 2022 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 222 | 2 novembre 2022 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 26 octobre 2022 |
| 205 300 € | 2 139 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 45 | 18 octobre 2022 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 10 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 94 | 22 septembre 2022 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 186 | 20 septembre 2022 |
| 169 500 € | 2 530 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 158 | 9 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 75 | 23 août 2022 |
| 226 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 75 | 18 août 2022 |
| 94 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 18 août 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 26 juillet 2022 |
| 272 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 224 | 21 juillet 2022 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 20 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 157 | 14 juin 2022 |
| 137 200 € | 2 589 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 157 | 1 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 31 mai 2022 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 166 | 17 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 157 | 13 mai 2022 |
| 223 010 € | 2 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 222 | 12 mai 2022 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 157 | 10 mai 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 157 | 3 mai 2022 |
| 187 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 26 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.