Rue Claude Durand, Hyères
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 400 € | 6 235 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2025 |
| 104 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 169 500 € | 5 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 2 septembre 2025 |
| 220 805 € | 7 123 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2025 |
| 208 500 € | 5 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2024 |
| 146 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2023 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mai 2023 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2023 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 26 janvier 2023 |
| 193 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 16 décembre 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 17 novembre 2022 |
| 224 000 € | 7 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 107 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 129 700 € | 6 485 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 13 avril 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2022 |
| 165 340 € | 6 614 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 29 décembre 2021 |
| 232 500 € | 5 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2021 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 28 septembre 2021 |
| 152 400 € | 4 763 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2021 |
| 290 500 € | 5 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2021 |
| 189 280 € | 4 617 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 22 janvier 2021 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.