Chemin du Fort Rouge, Toulon
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
311 500 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 121 | 15 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 456 | 13 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 409 | 7 novembre 2025 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 25 juillet 2025 |
| 440 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 330 | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 409 | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 409 | 31 mars 2025 |
| 646 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 959 | 18 mars 2025 |
| 470 450 € | 13 068 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 1041 | 17 janvier 2025 |
| 685 400 € | 1 904 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 768 | 20 novembre 2024 |
| 177 800 € | 3 355 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 18 octobre 2024 |
| 847 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 333 m² · 5 p. | n° 624 | 17 septembre 2024 |
| 177 250 € | 3 165 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 29 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 409 | 28 juin 2024 |
| 257 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 409 | 7 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 409 | 31 mai 2024 |
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 24 mai 2024 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 8 avril 2024 |
| 191 500 € | 3 613 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 29 septembre 2023 |
| 217 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 409 | 11 août 2023 |
| 280 500 € | 5 292 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 531 | 23 juin 2023 |
| 168 200 € | 3 174 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 29 mars 2023 |
| 164 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 409 | 24 février 2023 |
| 322 750 € | 5 763 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 1059 | 25 janvier 2023 |
| 341 101 € | 5 248 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 637 | 11 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 409 | 18 novembre 2022 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 22 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 409 | 20 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 531 | 20 avril 2022 |
| 578 850 € | 5 410 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Chemin du Fort Rouge | 21 février 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 17 février 2022 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 409 | 22 janvier 2022 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 79 | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 409 | 26 novembre 2021 |
| 149 100 € | 2 813 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 25 août 2021 |
| 311 500 € | 3 665 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juin 2021 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 10 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 26 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 409 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.