Avenue Gambetta, Hyères
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 550 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
280 700 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 18 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2025 |
| 280 700 € | 4 010 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 10 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 15 octobre 2025 |
| 429 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 14 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 22 septembre 2025 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 3 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 76 | 21 août 2025 |
| 383 000 € | 6 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 735 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 39 | 19 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 28 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 189 600 € | 3 010 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 48 | 29 avril 2025 |
| 333 398 € | 3 624 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 51 | 24 avril 2025 |
| 344 600 € | 3 746 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 20 | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 21 janvier 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 259 750 € | 2 678 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 55 | 2 décembre 2024 |
| 355 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 32 | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 16 | 30 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 20 | 25 septembre 2024 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2024 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 78 | 30 août 2024 |
| 298 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 28 août 2024 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 20 | 2 juillet 2024 |
| 62 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 17 juin 2024 |
| 420 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | n° 4 | 27 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 41 | 16 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 20 | 4 avril 2024 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 2 avril 2024 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 61 | 26 mars 2024 |
| 529 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 55 | 25 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 48 | 20 mars 2024 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 41 | 17 novembre 2023 |
| 305 500 € | 3 182 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 48 | 23 octobre 2023 |
| 211 550 € | 3 846 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 198 702 € | 4 516 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 19 juin 2023 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 2 juin 2023 |
| 343 850 € | 4 647 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 46 500 € | 2 583 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 49 | 3 mai 2023 |
| 240 600 € | 3 702 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 78 | 27 mars 2023 |
| 238 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 54 | 9 mars 2023 |
| 332 000 € | 3 223 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 55 | 17 février 2023 |
| 194 300 € | 3 965 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 16 février 2023 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 14 février 2023 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 14 février 2023 |
| 298 000 € | 3 041 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 78 | 24 janvier 2023 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2023 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 9 janvier 2023 |
| 291 000 € | 3 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 51 | 1 décembre 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 1 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 55 | 30 novembre 2022 |
| 241 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 130 950 € | 4 092 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 61 | 24 novembre 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 54 | 15 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2022 |
| 216 550 € | 3 609 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 5 septembre 2022 |
| 299 700 € | 3 655 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 16 août 2022 |
| 128 250 € | 4 422 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 5 août 2022 |
| 48 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 39 | 4 août 2022 |
| 150 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 12 juillet 2022 |
| 159 800 € | 1 998 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 22 juin 2022 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 8 juin 2022 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 19 mai 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 13 | 17 mai 2022 |
| 258 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mai 2022 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 51 | 2 mai 2022 |
| 431 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 45 | 1 mars 2022 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 7 | 21 février 2022 |
| 126 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 21 février 2022 |
| 700 000 € | 3 153 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 146 900 € | 3 673 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 14 janvier 2022 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 76 | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 32 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 41 | 7 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
309 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.