Rue de la Rascasse, Hyères
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
143 500 €
Dernier quartile
212 450 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 112 | 12 décembre 2025 |
| 228 400 € | 10 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 112 | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 252 | 25 septembre 2025 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 43 | 4 septembre 2025 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 112 | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 23 mai 2025 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 161 | 19 mars 2025 |
| 212 450 € | 6 853 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 252 | 21 février 2025 |
| 149 082 € | 5 734 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 161 | 3 février 2025 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 24 juillet 2024 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 252 | 23 juillet 2024 |
| 166 500 € | 5 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 252 | 14 mai 2024 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 112 | 12 avril 2024 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 252 | 24 novembre 2023 |
| 133 950 € | 6 379 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 2 octobre 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 8 septembre 2023 |
| 263 500 € | 8 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 252 | 25 août 2023 |
| 238 560 € | 4 588 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 112 | 18 juillet 2023 |
| 225 500 € | 10 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 161 | 7 juillet 2023 |
| 203 000 € | 9 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 24 mars 2023 |
| 190 600 € | 6 353 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 252 | 4 janvier 2023 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 161 | 24 novembre 2022 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 2 novembre 2022 |
| 161 500 € | 5 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 252 | 30 septembre 2022 |
| 162 350 € | 6 765 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 252 | 22 août 2022 |
| 226 500 € | 6 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 16 juin 2022 |
| 163 650 € | 4 546 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 22 février 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 2 septembre 2021 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 252 | 3 août 2021 |
| 221 000 € | 7 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 252 | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 112 | 29 juin 2021 |
| 204 500 € | 5 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 3 juin 2021 |
| 143 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 27 avril 2021 |
| 172 775 € | 4 799 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 8 mars 2021 |
| 118 542 € | 4 939 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 252 | 23 février 2021 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 252 | 22 février 2021 |
| 164 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 252 | 11 février 2021 |
| 144 550 € | 6 023 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 252 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.