Rue d’Italie, Bandol
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 500 €
Premier quartile
144 750 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 110 | 24 décembre 2025 |
| 193 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 9 décembre 2025 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 septembre 2025 |
| 149 675 € | 7 484 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 7 février 2025 |
| 172 500 € | 6 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 29 octobre 2024 |
| 194 500 € | 8 841 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 17 octobre 2024 |
| 2 270 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 759 m² · 6 p. | n° 101 | 7 août 2024 |
| 197 235 € | 8 965 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 26 juin 2023 |
| 239 000 € | 5 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2023 |
| 127 400 € | 5 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 19 avril 2023 |
| 266 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mars 2023 |
| 180 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 15 septembre 2022 |
| 142 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 184 | 18 juillet 2022 |
| 139 600 € | 8 725 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 110 | 17 juin 2022 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 28 avril 2022 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 184 | 28 février 2022 |
| 350 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 110 | 25 février 2022 |
| 140 300 € | 6 377 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 24 février 2022 |
| 144 750 € | 5 170 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 11 février 2022 |
| 158 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 novembre 2021 |
| 232 150 € | 5 804 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 184 | 31 août 2021 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 19 juillet 2021 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mai 2021 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 184 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.