Rue Yann Piat, Hyères
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 800 €
Premier quartile
234 380 €
Dernier quartile
479 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 227 | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 30 | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 17 juillet 2025 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 227 | 28 février 2025 |
| 198 500 € | 6 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 6 février 2025 |
| 559 502 € | 5 652 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 227 | 26 septembre 2024 |
| 234 380 € | 5 327 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 3 mai 2024 |
| 547 925 € | 6 021 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 51 | 22 mars 2024 |
| 427 500 € | 5 344 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 21 août 2023 |
| 364 500 € | 5 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juillet 2023 |
| 251 100 € | 4 650 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 12 avril 2023 |
| 203 774 € | 3 774 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 10 février 2023 |
| 515 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 227 | 30 janvier 2023 |
| 598 500 € | 5 811 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 227 | 27 décembre 2022 |
| 380 785 € | 5 289 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 227 | 24 novembre 2022 |
| 269 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 4 octobre 2022 |
| 479 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 227 | 21 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 83 | 1 octobre 2021 |
| 197 457 € | 4 592 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 20 septembre 2021 |
| 317 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 101 | 8 septembre 2021 |
| 342 800 € | 4 828 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 227 | 6 septembre 2021 |
| 356 000 € | 5 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 227 | 23 août 2021 |
| 586 700 € | 5 015 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 227 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.