Les Hauts de Pin Rolland, Saint-Mandrier-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 780 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 15 décembre 2025 |
| 226 500 € | 6 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 27 novembre 2025 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 23 octobre 2025 |
| 434 400 € | 4 301 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 septembre 2025 |
| 302 500 € | 5 708 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 170 650 € | 4 063 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 6 juin 2025 |
| 264 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mai 2025 |
| 510 000 € | 5 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 116 800 € | 2 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 19 février 2024 |
| 213 490 € | 6 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 199 500 € | 6 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2023 |
| 265 100 € | 5 523 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9002 | 25 septembre 2023 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 322 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 8 | 2 août 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 271 570 € | 6 316 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 256 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 155 700 € | 4 579 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 25 août 2022 |
| 403 240 € | 4 383 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 196 650 € | 5 042 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 218 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 6 | 26 avril 2022 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 218 780 € | 5 088 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 15 février 2022 |
| 271 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 17 janvier 2022 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 240 100 € | 4 708 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 25 novembre 2021 |
| 402 500 € | 4 375 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 19 mai 2021 |
| 153 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.