Avenue de la Badine, Hyères
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
495 000 €
Premier quartile
314 000 €
Dernier quartile
624 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 403 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 84 | 1 décembre 2025 |
| 727 000 € | 5 724 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 84 | 16 septembre 2025 |
| 811 000 € | 7 306 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 47 | 19 juin 2025 |
| 599 521 € | 4 576 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 18 | 17 décembre 2024 |
| 314 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 100 | 4 octobre 2024 |
| 624 000 € | 6 433 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 104 | 1 octobre 2024 |
| 495 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 405 m² | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 565 000 € | 5 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 21 | 9 février 2024 |
| 414 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 111 | 26 octobre 2023 |
| 441 210 € | 4 412 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 92 | 6 octobre 2023 |
| 690 000 € | 5 948 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 100 | 19 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 800 000 € | 14 035 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 78 | 28 février 2023 |
| 385 000 € | 6 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 108 | 12 décembre 2022 |
| 480 000 € | 4 948 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 104 | 5 octobre 2022 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 88 | 8 avril 2022 |
| 540 000 € | 8 438 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 1 mars 2022 |
| 4 162 450 € | 8 308 €/m² | Maison · 501 m² · 8 p. | n° 9 | 15 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 74 | 7 décembre 2021 |
| 545 350 € | 6 128 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 111 | 14 octobre 2021 |
| 565 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 125 | 11 mai 2021 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 123 | 20 avril 2021 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 125 | 1 février 2021 |
| 880 000 € | 6 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 90 | 29 janvier 2021 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.