Rue du Pin de Galle, Le Pradet
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 600 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 18 novembre 2025 |
| 221 500 € | 5 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 14 octobre 2025 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 448 | 8 septembre 2025 |
| 212 600 € | 4 169 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 225 | 18 juillet 2025 |
| 844 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 159 | 28 avril 2025 |
| 306 350 € | 3 782 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 225 | 12 mars 2025 |
| 116 800 € | 6 871 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 448 | 10 mars 2025 |
| 146 250 € | 4 179 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 448 | 9 janvier 2025 |
| 438 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 154 | 11 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 25 avril 2024 |
| 137 900 € | 3 940 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 448 | 19 avril 2024 |
| 146 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 212 | 8 avril 2024 |
| 687 000 € | 5 285 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 448 | 17 octobre 2023 |
| 209 600 € | 3 955 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 5 octobre 2023 |
| 223 738 € | 3 496 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 2 août 2023 |
| 615 000 € | 5 802 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 225 | 30 juin 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 212 | 1 mars 2023 |
| 341 000 € | 5 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 448 | 30 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 225 | 8 novembre 2022 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | n° 225 | 25 juillet 2022 |
| 127 600 € | 4 726 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 212 | 14 juin 2022 |
| 194 830 € | 3 542 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 225 | 5 mai 2022 |
| 695 000 € | 6 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 448 | 3 mai 2022 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 28 avril 2022 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 225 | 6 décembre 2021 |
| 180 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 24 septembre 2021 |
| 192 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 2 août 2021 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 26 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 36 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.