Avenue des Dardanelles, Toulon
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9002 | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 145 350 € | 2 643 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9003 | 20 octobre 2025 |
| 181 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 183 | 14 octobre 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 18 août 2025 |
| 208 000 € | 2 144 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9002 | 27 mars 2025 |
| 220 260 € | 2 753 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9003 | 25 octobre 2024 |
| 263 330 € | 2 633 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9002 | 22 août 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9003 | 28 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 5 juillet 2023 |
| 133 500 € | 2 519 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9002 | 4 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 93 | 22 juin 2023 |
| 166 495 € | 2 250 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9003 | 31 mai 2023 |
| 148 025 € | 1 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 27 mars 2023 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9003 | 27 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 9 novembre 2022 |
| 100 050 € | 1 888 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9002 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 août 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9003 | 27 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 183 | 27 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9003 | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9003 | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 mars 2022 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 9002 | 7 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9002 | 28 octobre 2021 |
| 117 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9003 | 20 octobre 2021 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 10 août 2021 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 183 | 29 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9002 | 27 mai 2021 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9003 | 26 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9002 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.