Avenue de la Premiere Dfl, Le Pradet
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 1724 m² | n° 71 | 21 octobre 2025 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 390 | 1 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 299 | 14 août 2025 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 243 | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 453 | 26 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 453 | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 223 | 14 février 2025 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 453 | 6 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 65 | 4 juin 2024 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 280 | 26 avril 2024 |
| 171 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 280 | 26 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 280 | 20 mars 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 390 | 14 février 2024 |
| 770 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Avenue de la Premiere Dfl | 29 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 165 | 11 décembre 2023 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 390 | 1 décembre 2023 |
| 196 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 280 | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 201 | 5 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 453 | 23 juin 2023 |
| 157 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 439 | 16 juin 2023 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 280 | 31 mars 2023 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 126 | 20 février 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 390 | 3 février 2023 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 179 | 25 janvier 2023 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 280 | 7 octobre 2022 |
| 209 600 € | 2 911 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 330 | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 280 | 17 août 2021 |
| 650 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Avenue de la Premiere Dfl | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 447 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 116 | 28 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 447 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.