Chemin de la Grotte des Fees, Hyères
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 300 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
402 530 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 374 | 6 octobre 2025 |
| 481 900 € | 4 771 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 906 | 22 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 374 | 5 septembre 2025 |
| 209 050 € | 4 646 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 374 | 25 juin 2025 |
| 625 120 € | 7 354 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 732 | 20 mai 2025 |
| 148 450 € | 5 498 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mars 2025 |
| 308 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 28 février 2025 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 374 | 3 octobre 2024 |
| 143 333 € | 2 704 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 374 | 31 juillet 2024 |
| 45 413 € | 568 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 906 | 30 juillet 2024 |
| 249 500 € | 3 616 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 374 | 29 mars 2024 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 29 février 2024 |
| 410 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1395 | 27 février 2024 |
| 320 100 € | 5 248 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 12 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 912 | 24 avril 2023 |
| 640 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 600 | 21 avril 2023 |
| 457 630 € | 3 632 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 906 | 10 janvier 2023 |
| 124 300 € | 3 656 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 374 | 20 décembre 2022 |
| 312 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 495 | 30 septembre 2022 |
| 471 000 € | 5 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 879 | 6 juillet 2022 |
| 279 400 € | 4 109 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 30 mai 2022 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 374 | 5 mai 2022 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 374 | 21 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 374 | 16 décembre 2021 |
| 585 000 € | 4 398 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 600 | 29 octobre 2021 |
| 510 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 796 | 13 août 2021 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 4 août 2021 |
| 297 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 7 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juin 2021 |
| 402 530 € | 4 328 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 1140 | 7 mai 2021 |
| 202 773 € | 4 224 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 374 | 6 avril 2021 |
| 252 300 € | 4 505 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 9 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 374 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.