Chemin de Rabasson, La Garde
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
245 984 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 429 550 € | 4 428 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 30 septembre 2025 |
| 185 750 € | 4 763 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 404 | 1 septembre 2025 |
| 121 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 235 | 28 juillet 2025 |
| 191 690 € | 4 792 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 404 | 17 juillet 2025 |
| 110 840 € | 5 278 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 640 | 2 juillet 2025 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9104 | 13 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 452 | 22 mai 2025 |
| 98 750 € | 5 486 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 640 | 14 mai 2025 |
| 111 900 € | 1 865 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 12 mars 2025 |
| 242 680 € | 3 111 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9104 | 5 mars 2025 |
| 290 300 € | 2 818 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 9103 | 25 février 2025 |
| 245 984 € | 2 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 452 | 25 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9104 | 17 juin 2024 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 82 | 23 mai 2024 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9103 | 14 mai 2024 |
| 194 350 € | 2 492 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 452 | 15 avril 2024 |
| 172 820 € | 3 840 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 282 | 23 février 2024 |
| 82 210 € | 3 737 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 82 | 13 février 2024 |
| 229 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9103 | 26 janvier 2024 |
| 216 800 € | 2 779 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9103 | 7 novembre 2023 |
| 190 570 € | 4 537 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 640 | 29 juin 2023 |
| 237 930 € | 3 050 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9104 | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 640 | 14 février 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9103 | 8 février 2023 |
| 278 077 € | 4 150 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 404 | 10 janvier 2023 |
| 243 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 235 | 9 août 2022 |
| 285 950 € | 2 776 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 9103 | 5 août 2022 |
| 325 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9103 | 23 juin 2022 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 235 | 17 juin 2022 |
| 319 470 € | 4 437 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 45 | 9 juin 2022 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 mai 2022 |
| 214 200 € | 2 407 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9103 | 30 décembre 2021 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 452 | 22 décembre 2021 |
| 243 800 € | 3 166 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9103 | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 19 mai 2021 |
| 132 700 € | 3 160 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 262 | 27 avril 2021 |
| 251 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 6 p. | n° 235 | 26 mars 2021 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 452 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.