Avenue de la Mer, Saint-Mandrier-sur-Mer
prix médian au m² · 157 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 600 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
142 500 €
Ventes relevées
157
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 23 décembre 2025 |
| 86 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 23 décembre 2025 |
| 120 200 € | 5 008 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 11 décembre 2025 |
| 119 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 1 décembre 2025 |
| 115 475 € | 4 811 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 13 novembre 2025 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 10 novembre 2025 |
| 229 650 € | 4 416 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 13 octobre 2025 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 34 | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 24 septembre 2025 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 10 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2025 |
| 97 196 € | 4 050 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 289 000 € | 5 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 26 août 2025 |
| 144 335 € | 6 014 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 1 août 2025 |
| 134 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juillet 2025 |
| 229 000 € | 4 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2025 |
| 114 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 114 300 € | 3 810 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 18 juin 2025 |
| 164 350 € | 5 667 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 308 | 23 mai 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 16 mai 2025 |
| 144 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 308 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 109 250 € | 3 642 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 4 mars 2025 |
| 174 500 € | 4 716 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 26 février 2025 |
| 79 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 26 février 2025 |
| 117 600 € | 3 920 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 14 février 2025 |
| 144 900 € | 5 573 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 140 400 € | 4 529 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 308 | 7 février 2025 |
| 149 760 € | 5 164 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 10 janvier 2025 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 308 | 26 décembre 2024 |
| 154 200 € | 4 974 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 308 | 19 décembre 2024 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 184 400 € | 4 390 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2024 |
| 118 650 € | 4 944 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 29 octobre 2024 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 16 octobre 2024 |
| 131 590 € | 4 386 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 308 | 20 septembre 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 13 septembre 2024 |
| 145 350 € | 6 056 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 22 août 2024 |
| 278 770 € | 5 361 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 9 août 2024 |
| 117 745 € | 3 925 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 26 juillet 2024 |
| 179 035 € | 7 460 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 18 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 18 juin 2024 |
| 230 170 € | 4 426 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mai 2024 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 308 | 25 avril 2024 |
| 137 620 € | 4 746 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 15 avril 2024 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 8 avril 2024 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mars 2024 |
| 138 760 € | 4 625 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 308 | 22 mars 2024 |
| 126 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 27 février 2024 |
| 123 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 20 février 2024 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 16 janvier 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 12 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 21 novembre 2023 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 20 novembre 2023 |
| 236 530 € | 4 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 136 660 € | 4 555 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 octobre 2023 |
| 164 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 28 | 28 septembre 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 30 août 2023 |
| 121 800 € | 5 075 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 28 août 2023 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2023 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 308 | 3 juillet 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 308 | 28 juin 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 23 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 112 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 9 juin 2023 |
| 108 770 € | 3 509 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 308 | 2 juin 2023 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 308 | 1 juin 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.