Quai Jean Jaures, Saint-Mandrier-sur-Mer
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
137 600 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 650 € | 4 864 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 45 | 10 octobre 2025 |
| 169 500 € | 3 852 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 9 octobre 2025 |
| 245 472 € | 4 307 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 23 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 23 mai 2025 |
| 415 000 € | 5 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 12 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 31 janvier 2025 |
| 159 900 € | 3 634 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 22 novembre 2024 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 29 août 2024 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 12 juillet 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 4 juillet 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 4 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 15 avril 2024 |
| 244 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 28 mars 2024 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 20 décembre 2023 |
| 328 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 22 novembre 2023 |
| 160 380 € | 4 010 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 15 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 47 | 1 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 7 avril 2023 |
| 251 400 € | 4 656 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 1 mars 2023 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 5 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 9 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 18 juillet 2022 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 43 | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 3 | 11 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 5 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 25 avril 2022 |
| 153 148 € | 4 376 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mars 2022 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mars 2022 |
| 127 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 17 février 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 43 | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 15 décembre 2021 |
| 264 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 17 novembre 2021 |
| 304 250 € | 4 907 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 45 | 30 septembre 2021 |
| 191 695 € | 3 550 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 23 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2021 |
| 335 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juin 2021 |
| 137 600 € | 2 548 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 20 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 29 janvier 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.