Rue de l’Esterel, Fréjus
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 610 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
176 600 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 1 890 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 18 novembre 2025 |
| 176 600 € | 3 154 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 4 septembre 2025 |
| 301 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 128 | 4 février 2025 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 10 janvier 2025 |
| 354 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 128 | 15 novembre 2024 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 11 juillet 2024 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 121 | 9 juillet 2024 |
| 159 600 € | 2 382 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 10 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 5 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 15 février 2024 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 121 | 13 septembre 2023 |
| 800 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 276 m² · 3 p. | n° 431 | 1 août 2023 |
| 71 500 € | 1 067 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 25 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 128 | 13 juin 2023 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 2 août 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 4 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 121 | 8 juin 2022 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 128 | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 14 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 9 mars 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 128 | 18 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 21 septembre 2021 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 27 août 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 121 | 9 juillet 2021 |
| 143 610 € | 2 316 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 31 mai 2021 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 16 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 14 avril 2021 |
| 128 120 € | 1 602 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 121 | 13 janvier 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 222 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.