Chemin du Preconil, Sainte-Maxime
prix médian au m² · 162 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 660 €
Premier quartile
129 110 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
162
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 041 € | 3 502 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2025 |
| 364 600 € | 5 064 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 18 décembre 2025 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 327 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 2 décembre 2025 |
| 185 320 € | 7 128 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 95 241 € | 3 968 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 154 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 14 novembre 2025 |
| 357 200 € | 5 761 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 31 octobre 2025 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 17 octobre 2025 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 10 octobre 2025 |
| 156 710 € | 4 749 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 157 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 24 septembre 2025 |
| 170 770 € | 7 425 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 123 430 € | 5 143 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 181 000 € | 6 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 28 août 2025 |
| 134 250 € | 6 393 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2025 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2025 |
| 171 500 € | 5 197 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2025 |
| 150 250 € | 5 366 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2025 |
| 111 797 € | 3 727 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 36 | 11 juin 2025 |
| 375 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 257 170 € | 5 715 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mai 2025 |
| 65 500 € | 2 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 304 490 € | 3 625 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 214 450 € | 4 766 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2025 |
| 321 900 € | 3 353 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 28 avril 2025 |
| 144 290 € | 6 871 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 22 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 8 avril 2025 |
| 141 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 2 avril 2025 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 134 500 € | 5 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 180 300 € | 7 513 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 6 février 2025 |
| 292 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 janvier 2025 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 23 janvier 2025 |
| 334 045 € | 5 388 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 15 janvier 2025 |
| 405 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 17 décembre 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 320 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 30 octobre 2024 |
| 137 630 € | 6 554 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 22 octobre 2024 |
| 124 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 11 octobre 2024 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 11 septembre 2024 |
| 331 250 € | 3 943 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 10 septembre 2024 |
| 286 600 € | 5 118 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2024 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 473 750 € | 6 673 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 11 juillet 2024 |
| 163 660 € | 6 819 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mai 2024 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 366 800 € | 5 916 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 378 917 € | 4 511 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 15 mars 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 29 février 2024 |
| 111 300 € | 5 858 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 8 février 2024 |
| 1 257 500 € | 10 567 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 4 | 29 janvier 2024 |
| 92 952 € | 3 873 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 24 janvier 2024 |
| 129 110 € | 6 148 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 24 janvier 2024 |
| 370 160 € | 3 856 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 8 janvier 2024 |
| 409 975 € | 6 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 27 décembre 2023 |
| 155 100 € | 6 204 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 21 décembre 2023 |
| 249 100 € | 3 460 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 7 décembre 2023 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 109 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 289 050 € | 7 607 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 24 | 9 novembre 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2023 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2023 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
234 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.