Chemin du Semaphore, Sainte-Maxime
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
399 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
575 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 780 000 € | 7 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 9 décembre 2025 |
| 396 000 € | 6 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 4 décembre 2025 |
| 815 500 € | 4 292 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 750 000 € | 10 870 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 575 000 € | 8 712 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 647 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 11 | 3 juin 2025 |
| 615 000 € | 9 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 805 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 3 | 13 mai 2025 |
| 476 775 € | 8 081 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mai 2025 |
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 160 300 € | 5 528 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2025 |
| 375 000 € | 6 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 25 mars 2025 |
| 128 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 8 novembre 2024 |
| 143 830 € | 7 570 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 5 août 2024 |
| 707 425 € | 3 930 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | Chemin du Semaphore | 29 avril 2024 |
| 225 000 € | 5 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 26 avril 2024 |
| 550 875 € | 5 197 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 22 mars 2024 |
| 848 600 € | 4 003 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | n° 24 | 7 février 2024 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 29 décembre 2023 |
| 683 000 € | 9 107 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 5 | 26 septembre 2023 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 31 août 2023 |
| 159 580 € | 4 694 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juin 2023 |
| 734 000 € | 8 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juin 2023 |
| 243 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 2 mai 2023 |
| 318 000 € | 5 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 450 000 € | 7 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 27 février 2023 |
| 128 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 16 février 2023 |
| 531 730 € | 4 358 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 37 | 3 février 2023 |
| 535 545 € | 7 438 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 28 novembre 2022 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 4 novembre 2022 |
| 640 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 405 000 € | 7 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 27 juin 2022 |
| 129 725 € | 6 828 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 13 juin 2022 |
| 395 000 € | 11 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2022 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 8 mars 2022 |
| 489 000 € | 8 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 189 470 € | 6 533 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 17 novembre 2021 |
| 399 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 37 | 17 septembre 2021 |
| 680 000 € | 5 574 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 3 juin 2021 |
| 211 500 € | 5 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 22 | 25 mars 2021 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
| 247 000 € | 5 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 9 mars 2021 |
| 432 600 € | 5 150 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.