Chemin de Precauvet, Garéoult
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 650 €
Premier quartile
332 000 €
Dernier quartile
471 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 1125 | 12 décembre 2025 |
| 613 675 € | 1 992 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 6000 | 1 décembre 2025 |
| 624 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 1242 | 4 juin 2025 |
| 380 650 € | 1 942 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 767 | 20 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 129 | 24 janvier 2025 |
| 408 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 1163 | 6 décembre 2024 |
| 332 750 € | 1 447 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 529 | 3 décembre 2024 |
| 557 950 € | 1 701 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | n° 771 | 9 août 2024 |
| 350 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 1125 | 1 août 2024 |
| 659 950 € | 2 143 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 9014 | 8 février 2024 |
| 617 000 € | 2 003 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 6000 | 26 juin 2023 |
| 372 070 € | 1 739 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 1155 | 18 avril 2023 |
| 471 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 675 | 6 mars 2023 |
| 329 800 € | 1 917 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 1039 | 28 février 2023 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 1087 | 28 octobre 2022 |
| 329 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 899 | 27 octobre 2022 |
| 410 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 6739 | 16 juillet 2021 |
| 401 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 296 | 7 juillet 2021 |
| 332 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 264 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 812 | 9 avril 2021 |
| 438 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 6738 | 22 février 2021 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 982 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.