Avenue du 8 Mai 1945, Sainte-Maxime
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
332 220 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 566 200 € | 6 584 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 14 octobre 2025 |
| 327 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 18 août 2025 |
| 490 000 € | 6 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juillet 2025 |
| 10 644 847 € | 3 121 €/m² | Local commercial · 3411 m² | n° 36 | 12 mai 2025 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 20 | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 3 avril 2025 |
| 135 100 € | 5 404 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 13 janvier 2025 |
| 137 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 18 décembre 2024 |
| 332 220 € | 4 153 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 14 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 14 novembre 2024 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 4 septembre 2024 |
| 138 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 11 juillet 2024 |
| 156 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mai 2024 |
| 531 570 € | 6 181 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 6 mai 2024 |
| 550 000 € | 6 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 25 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 30 août 2023 |
| 391 600 € | 5 675 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 avril 2023 |
| 780 000 € | 9 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juin 2022 |
| 318 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 232 500 € | 2 943 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 22 février 2022 |
| 114 020 € | 5 183 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 9 novembre 2021 |
| 181 291 € | 5 036 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 28 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.