Avenue Henri Giraud, Fréjus
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
393 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 2568 | 28 novembre 2025 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 441 | 27 novembre 2025 |
| 234 500 € | 6 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1259 | 3 novembre 2025 |
| 440 490 € | 5 182 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2568 | 16 octobre 2025 |
| 720 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | n° 1014 | 15 octobre 2025 |
| 711 950 € | 6 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 441 | 16 septembre 2025 |
| 630 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 441 | 29 août 2025 |
| 131 500 € | 5 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 25 juin 2025 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 441 | 21 mai 2025 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2568 | 20 mai 2025 |
| 385 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 1199 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1259 | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1259 | 5 mars 2025 |
| 155 400 € | 8 633 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 22 novembre 2024 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 13 novembre 2024 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 29 août 2024 |
| 445 000 € | 4 785 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1257 | 31 juillet 2024 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 26 juillet 2024 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 4 juillet 2024 |
| 352 600 € | 5 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 441 | 2 juillet 2024 |
| 674 200 € | 2 134 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 2426 | 6 juin 2024 |
| 144 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1259 | 3 avril 2024 |
| 595 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 441 | 8 mars 2024 |
| 340 350 € | 4 599 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 441 | 15 décembre 2023 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 27 juillet 2023 |
| 129 350 € | 7 186 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 7 juillet 2023 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 26 juin 2023 |
| 173 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1259 | 15 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1259 | 16 février 2023 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1259 | 10 février 2023 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 26 janvier 2023 |
| 705 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 441 | 5 décembre 2022 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1259 | 2 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1259 | 29 novembre 2022 |
| 139 800 € | 7 767 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 14 novembre 2022 |
| 731 470 € | 7 102 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 441 | 9 novembre 2022 |
| 707 000 € | 6 670 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 441 | 25 octobre 2022 |
| 520 250 € | 4 604 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 3020 | 18 octobre 2022 |
| 497 000 € | 6 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1072 | 17 octobre 2022 |
| 620 000 € | 5 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 441 | 14 septembre 2022 |
| 640 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 441 | 26 août 2022 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 441 | 3 août 2022 |
| 360 640 € | 2 753 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 2568 | 23 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1259 | 20 juin 2022 |
| 123 460 € | 6 498 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1259 | 24 mai 2022 |
| 144 500 € | 4 014 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1259 | 21 avril 2022 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1259 | 15 avril 2022 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 441 | 29 mars 2022 |
| 630 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 441 | 23 mars 2022 |
| 338 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 441 | 22 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1259 | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 4 mars 2022 |
| 587 000 € | 6 115 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1016 | 24 février 2022 |
| 135 750 € | 5 430 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 14 février 2022 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 441 | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1259 | 14 janvier 2022 |
| 630 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 441 | 10 décembre 2021 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 441 | 29 novembre 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1259 | 24 novembre 2021 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1259 | 24 novembre 2021 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 441 | 22 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1259 | 17 novembre 2021 |
| 164 900 € | 2 356 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2568 | 16 novembre 2021 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1259 | 18 octobre 2021 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1259 | 15 octobre 2021 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 441 | 14 octobre 2021 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 5 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 441 | 29 septembre 2021 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1259 | 24 septembre 2021 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 441 | 30 août 2021 |
| 585 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 441 | 24 août 2021 |
| 379 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 2568 | 13 juillet 2021 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1259 | 17 juin 2021 |
| 572 500 € | 5 452 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 441 | 14 juin 2021 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1259 | 28 mai 2021 |
| 285 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 2568 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1259 | 10 mai 2021 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1259 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.