Prix immobilier à Brignoles
sur les 12 derniers mois publiés · 312 ventes · 1 552 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brignoles (83170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
2 235 €/m²
Habitants
17 850
Où se sont faites les ventes à Brignoles
Par type de bien
Dernières ventes à Brignoles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Place Saint Pierre | 29 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 61 Allée de la Santoline | 29 décembre 2025 |
| 177 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 61 Allée de la Santoline | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Avenue Dreo | 23 décembre 2025 |
| 177 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 199 Rue Paul Vaufrey | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 9492 La Machotte | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 226 Avenue des Berges | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Chemin de Gigeri | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 43 Rue Jules Ferry | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 162 Résidence les 4 Saisons | 19 décembre 2025 |
| 351 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Notre Dame | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Imm les Capucins | 17 décembre 2025 |
| 128 050 € | 3 201 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 162 Résidence les 4 Saisons | 17 décembre 2025 |
| 89 300 € | 2 551 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 121 Chemin des Archers | 16 décembre 2025 |
| 52 250 € | 1 866 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 13 Rue des Lanciers | 16 décembre 2025 |
| 347 250 € | 3 991 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5156 Chemin de Besse | 16 décembre 2025 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 124 Chemin Saint Pierre | 16 décembre 2025 |
| 465 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 386 Chemin du Pin | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 284 Avenue des Berges | 16 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 9027 Boulevard des Voutes | 15 décembre 2025 |
| 1 480 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 1058 m² | 40 Rue de la Bruyere | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9052 Route de Toulon | 15 décembre 2025 |
| 339 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9002 Chemin de Bras | 12 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 755 Avenue de Lattre de Tassigny | 11 décembre 2025 |
| 212 000 € | 977 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 3 Rue des Lanciers | 10 décembre 2025 |
| 279 210 € | 3 723 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 996 Chemin de la Betoride | 9 décembre 2025 |
| 344 900 € | 1 402 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 7 Chemin des Adrets | 9 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 226 Avenue des Berges | 5 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 2250 m² | 302 Boulevard Bernard Long | 5 décembre 2025 |
| 223 500 € | 3 605 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Tour | 4 décembre 2025 |
| 360 220 € | 4 447 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2017 Le Pey de Gallin | 4 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 16 Rue Jules Ferry | 3 décembre 2025 |
| 254 048 € | 3 578 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 27 Piegros | 1 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 13 Chemin de la Celle | 1 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 310 Chemin de Bonavaou | 1 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9096 Les Jardins de Provence Ii | 28 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Place Jean Raynaud | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 9002 Saint Lazare | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9005 L Estagnol | 27 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | 9001 Lotissement San Sumian | 26 novembre 2025 |
| 477 710 € | 4 825 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 55 La Laouve | 26 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5377 Chemin des Adrets | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5377 Chemin des Adrets | 17 novembre 2025 |
| 59 773 € | 1 811 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 6 Place Comtes de Provence | 17 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue Plan de Sauve | 13 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 653 Avenue Martyrs de la Resistance | 10 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 653 Avenue Martyrs de la Resistance | 10 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 226 Avenue des Berges | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 18 Avenue Dreo | 5 novembre 2025 |
| 249 300 € | 3 078 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 451 Chemin de Gigeri | 4 novembre 2025 |
| 398 620 € | 1 812 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Petits Hubacs | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Lotissement Campagne Gabrielle | 3 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Imm Saint Jean | 31 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 118 m² | 1 Avenue Mal Foch | 31 octobre 2025 |
| 326 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1400 Chemin du Pin | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 250 Avenue des Berges | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9559 Peygon | 29 octobre 2025 |
| 117 500 € | 2 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 124 Chemin Saint Pierre | 28 octobre 2025 |
| 138 200 € | 2 194 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 38 Rue Jules Ferry | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 124 Chemin Saint Pierre | 23 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,1 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,91 €/m²
de 11,5 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,8 €
Maison
12,62 €/m²
de 9,2 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brignoles reposent sur 2 799 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brignoles →
Rue par rue à Brignoles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 243 €/m²
- 2 792 €/m²
- 1 474 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 578 €/m²
- 1 294 €/m²
- 2 922 €/m²
- 2 589 €/m²
- 3 111 €/m²
- 3 468 €/m²
- 1 841 €/m²
- 1 688 €/m²
- 2 421 €/m²
- 3 034 €/m²
- 2 844 €/m²
- 1 611 €/m²
- 2 474 €/m²
- 1 583 €/m²
- 2 167 €/m²
- 2 121 €/m²
- 1 792 €/m²
- 2 750 €/m²
- 2 042 €/m²
- 2 827 €/m²
- 3 015 €/m²
- 2 951 €/m²
- 2 292 €/m²
- 1 053 €/m²
- 2 083 €/m²
- 2 655 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignoles ?
Le prix médian au m² à Brignoles s’établit à 2 407 €/m², calculé sur 312 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 272 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brignoles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brignoles a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Brignoles ?
Le prix médian pour un appartement à Brignoles est de 120 000 €, soit 2 262 €/m², sur 163 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 160 000 €.
Combien coûte une maison à Brignoles ?
Le prix médian pour une maison à Brignoles est de 275 000 €, soit 2 906 €/m², sur 136 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 000 € et 339 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 552 ventes sont disponibles au total pour Brignoles.