Rue du Gendarme Veilex, Fréjus
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 450 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
297 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 98 | 23 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 206 | 1 septembre 2025 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 98 | 7 avril 2025 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 février 2025 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 décembre 2024 |
| 11 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 206 | 8 avril 2024 |
| 127 900 € | 4 410 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 98 | 23 juin 2023 |
| 345 600 € | 4 019 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 98 | 23 janvier 2023 |
| 208 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 98 | 8 décembre 2022 |
| 201 450 € | 4 379 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 août 2022 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 98 | 27 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 30 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 mai 2022 |
| 306 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 206 | 1 avril 2022 |
| 297 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 206 | 28 mars 2022 |
| 207 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 2 décembre 2021 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 206 | 17 novembre 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 juillet 2021 |
| 180 235 € | 3 678 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 mai 2021 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 98 | 27 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 mars 2021 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.