Prix immobilier à Rougiers
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rougiers (83170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
335 100 €
Sur tout l’historique
2 635 €/m²
Habitants
1 697
Où se sont faites les ventes à Rougiers
Par type de bien
Dernières ventes à Rougiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 4 Vc le Cours | 12 décembre 2025 |
| 490 860 € | 2 727 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Le Clos de Gres | 11 décembre 2025 |
| 355 610 € | 3 951 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5378 Le Puits de Marin | 30 octobre 2025 |
| 312 000 € | 3 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Avenue Jean Moulin | 29 octobre 2025 |
| 388 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 5433 Les Fauvieres | 29 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 8 Rue Constantine | 29 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5444 Le Pays Haut | 2 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 68 m² | 1 Chemin des Vertus | 29 septembre 2025 |
| 17 760 € | 395 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5406 La Riperte | 24 septembre 2025 |
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Le Pays Haut | 27 août 2025 |
| 186 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 19 Rue Sainte Anne | 8 août 2025 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 218 100 € | 329 €/m² | Maison · 663 m² · 5 p. | 5277 Le Vallon | 31 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | 10 Avenue de Brignoles | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Vc le Cours | 7 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5196 Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Le Clos de Gres | 19 juin 2025 |
| 71 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 1 Grande Rue | 18 juin 2025 |
| 394 725 € | 1 954 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 4 Lotissement le Puits de Marin | 18 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue Constantine | 11 juin 2025 |
| 335 100 € | 1 872 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 5042 Grande Rue | 22 mai 2025 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 19 Les Garnieres | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6020 Les Fauvieres | 29 avril 2025 |
| 347 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6015 Piaspe | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 3 Cr Dit du Pays Haut | 25 mars 2025 |
| 313 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | Les Fauvieres | 28 février 2025 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 19 Les Garnieres | 20 décembre 2024 |
| 162 800 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 85 m² | 9002 Les Fauvieres | 13 décembre 2024 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 19 Les Garnieres | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue Sainte Anne | 14 novembre 2024 |
| 312 840 € | 3 680 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Avenue Jean Moulin | 14 novembre 2024 |
| 137 750 € | 2 417 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5354 Le Moulin | 31 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 19 Les Garnieres | 24 octobre 2024 |
| 224 930 € | 2 393 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | Rue de la Rousse | 18 octobre 2024 |
| 385 210 € | 2 752 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5225 Pouveran | 30 août 2024 |
| 318 360 € | 3 836 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5000 Le Pays Haut | 27 août 2024 |
| 503 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Vc le Cours | 23 août 2024 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9020 Lotissement de Camp Long | 25 juillet 2024 |
| 8 500 000 € | 11 155 €/m² | Maison · 762 m² · 12 p. | La Riperte | 17 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5196 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2024 |
| 371 180 € | 3 502 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Saint Anne | 28 juin 2024 |
| 82 250 € | 2 653 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Place Sainte Catherine | 18 juin 2024 |
| 318 600 € | 3 983 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5000 Le Puits de Marin | 17 juin 2024 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Saint Anne | 30 avril 2024 |
| 340 420 € | 3 825 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5426 Saint Anne | 22 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 3 Rue Cavaillon | 27 mars 2024 |
| 120 600 € | 2 461 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5000 Le Pays Haut | 2 mars 2024 |
| 431 680 € | 1 713 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Le Clos | 22 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 11 Le Clos de Gres | 8 décembre 2023 |
| 670 690 € | 2 448 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5453 Piaspe | 4 décembre 2023 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9018 Rue Sainte Anne | 30 novembre 2023 |
| 84 300 € | 1 204 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de l’Ormeau | 23 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Rue Constantine | 14 novembre 2023 |
| 122 490 € | 2 112 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2023 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Le Pays Haut | 14 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Lotissement de Camp Long | 29 septembre 2023 |
| 236 200 € | 3 236 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Les Garcines | 21 septembre 2023 |
| 264 850 € | 3 784 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6043 Saint Anne | 2 septembre 2023 |
| 315 452 € | 3 711 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Avenue Jean Moulin | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 10,3 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,09 €/m²
de 12,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,43 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
13,23 €/m²
de 9,6 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rougiers reposent sur 301 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rougiers →
Rue par rue à Rougiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rougiers ?
Le prix médian au m² à Rougiers s’établit à 1 954 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 335 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rougiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rougiers a baissé de 38,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rougiers ?
Le prix médian pour une maison à Rougiers est de 285 000 €, soit 1 954 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 100 € et 355 610 €.
Combien coûte un appartement à Rougiers ?
Le prix médian pour un appartement à Rougiers est de 186 000 €, soit 2 703 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Rougiers.