Boulevard Gustave Garrisson, Montauban
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 250 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 24 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 5 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 5 novembre 2025 |
| 150 750 € | 1 538 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 8 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 21 | 28 août 2025 |
| 298 150 € | 2 548 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 47 | 27 juin 2025 |
| 354 500 € | 3 110 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 27 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 21 | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 21 | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 21 | 5 décembre 2024 |
| 176 200 € | 1 958 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 47 | 17 juillet 2024 |
| 500 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 402 m² · 4 p. | n° 21 | 5 juillet 2024 |
| 236 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 5 | 16 janvier 2024 |
| 426 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 50 | 7 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 23 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 18 octobre 2023 |
| 88 500 € | 1 041 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 47 | 26 septembre 2023 |
| 169 250 € | 2 257 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 43 | 26 avril 2023 |
| 513 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 25 | 11 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 1 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 47 | 6 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 16 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 58 | 3 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 24 février 2022 |
| 187 700 € | 1 754 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 48 | 23 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 1 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2021 |
| 211 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 27 août 2021 |
| 34 235 € | 1 426 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 23 avril 2021 |
| 133 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 8 avril 2021 |
| 390 000 € | 835 €/m² | Maison · 467 m² · 11 p. | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 47 | 15 mars 2021 |
| 196 445 € | 1 871 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.