Rue Leon Cladel, Montauban
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 34 | 26 septembre 2025 |
| 435 000 € | 1 713 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 10 | 11 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 20 | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 82 | 16 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 21 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 72 | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 876 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 61 | 3 janvier 2025 |
| 642 900 € | 2 635 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | n° 22 | 31 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 40 | 31 octobre 2024 |
| 214 000 € | 1 097 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 69 | 17 octobre 2024 |
| 132 200 € | 972 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 40 | 30 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 25 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 430 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 37 | 23 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 33 | 6 mai 2024 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 74 | 4 avril 2024 |
| 643 300 € | 2 924 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 24 | 27 mars 2024 |
| 310 000 € | 901 €/m² | Local commercial · 344 m² | n° 76 | 15 mars 2024 |
| 277 350 € | 2 167 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 86 | 30 novembre 2023 |
| 438 220 € | 2 282 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 53 | 21 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 35 | 9 octobre 2023 |
| 161 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 72 | 14 avril 2023 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 21 | 6 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 24 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 18 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 28 décembre 2022 |
| 470 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 48 | 24 novembre 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 31 | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 31 | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 29 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 74 | 15 septembre 2022 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 1 août 2022 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 26 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 74 | 23 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 10 | 20 juin 2022 |
| 56 680 € | 2 464 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 3 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 42 | 23 mai 2022 |
| 345 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 29 mars 2022 |
| 86 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 21 février 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 18 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 12 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 31 | 12 mars 2021 |
| 92 600 € | 1 052 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 31 | 24 février 2021 |
| 118 990 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
202 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.