Rue Denfert-Rochereau, Montauban
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 100 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 26 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 3 novembre 2025 |
| 198 600 € | 2 113 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 117 900 € | 1 965 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 octobre 2025 |
| 109 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 117 100 € | 1 952 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 24 décembre 2024 |
| 130 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 6 novembre 2024 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 30 novembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 24 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 13 octobre 2023 |
| 223 756 € | 2 380 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 32 800 € | 1 367 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 5 janvier 2023 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 2 | 16 décembre 2022 |
| 102 400 € | 1 707 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 22 novembre 2022 |
| 198 450 € | 2 111 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 14 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 3 mars 2022 |
| 149 675 € | 1 592 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2022 |
| 121 300 € | 2 022 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 19 | 18 octobre 2021 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 19 | 18 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 22 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 120 400 € | 2 150 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.