Avenue Aristide Briand, Montauban
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 103 | 31 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 87 | 22 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 157 | 28 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 103 | 18 septembre 2025 |
| 106 600 € | 1 974 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 7 mai 2025 |
| 200 600 € | 1 760 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 101 | 10 février 2025 |
| 129 400 € | 1 087 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 35 | 30 janvier 2025 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 23 août 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 60 | 27 février 2024 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 94 | 13 octobre 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 157 | 17 juillet 2023 |
| 56 000 € | 966 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 155 | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 165 | 21 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 165 | 13 février 2023 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 133 | 26 janvier 2023 |
| 187 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 13 | 24 janvier 2023 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | n° 75 | 10 octobre 2022 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 157 | 28 septembre 2022 |
| 281 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 159 m² · 1 p. | n° 63 | 28 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 2 juin 2022 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 94 | 11 février 2022 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 103 | 2 février 2022 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 155 | 28 septembre 2021 |
| 129 600 € | 2 234 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 59 | 2 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 101 | 8 mars 2021 |
| 125 900 € | 763 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 163 | 29 janvier 2021 |
| 191 651 € | 2 904 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 67 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
187 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.