Rue Faubourg Lacapelle, Montauban
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 800 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 22 décembre 2025 |
| 460 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 360 m² · 11 p. | n° 42 | 1 octobre 2025 |
| 709 700 € | 3 943 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 232 500 € | 2 372 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 29 | 20 août 2025 |
| 284 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 595 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 385 m² · 4 p. | n° 79 | 20 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 259 m² · 2 p. | n° 21 | 10 février 2025 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 6 février 2025 |
| 57 256 € | 2 489 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 20 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 24 | 6 novembre 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 119 | 18 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 10 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 85 | 20 août 2024 |
| 201 800 € | 2 147 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 24 | 26 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 56 | 6 décembre 2023 |
| 276 200 € | 2 321 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 96 | 21 octobre 2022 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 115 | 9 août 2022 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 106 | 19 juillet 2022 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 93 | 24 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 29 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 54 | 14 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 22 septembre 2021 |
| 174 600 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 104 | 21 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 51 | 13 juillet 2021 |
| 326 300 € | 1 117 €/m² | Appartement · 292 m² · 3 p. | n° 109 | 25 mars 2021 |
| 144 400 € | 1 951 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 18 février 2021 |
| 55 500 € | 1 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.