Route de la Vitarelle, Montauban
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
107 280 €
Dernier quartile
171 900 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 29 décembre 2025 |
| 221 000 € | 936 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | n° 3832 | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 990 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 17 décembre 2025 |
| 150 200 € | 2 423 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 10 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 4765 | 20 octobre 2025 |
| 133 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 1537 | 25 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 5 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 18 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 23 janvier 2025 |
| 129 533 € | 1 199 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 1291 | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 20 décembre 2024 |
| 166 127 € | 1 954 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 29 octobre 2024 |
| 97 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 23 octobre 2024 |
| 107 280 € | 1 730 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 17 octobre 2024 |
| 167 390 € | 2 744 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 25 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 24 septembre 2024 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 17 juillet 2024 |
| 293 875 € | 1 986 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | n° 3965 | 9 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 13 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 27 mai 2024 |
| 107 300 € | 1 731 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 21 mai 2024 |
| 91 350 € | 2 124 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 17 avril 2024 |
| 165 500 € | 2 018 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 15 mars 2024 |
| 240 500 € | 1 670 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 1890 | 2 février 2024 |
| 298 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | n° 2730 | 30 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 20 novembre 2023 |
| 132 700 € | 2 175 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 26 septembre 2023 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 25 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 12 septembre 2023 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 121 | 30 août 2023 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 18 juillet 2023 |
| 91 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 18 juillet 2023 |
| 135 500 € | 2 221 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 5 juillet 2023 |
| 128 600 € | 1 837 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 14 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 351 | 14 juin 2023 |
| 164 300 € | 1 867 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1683 | 25 mai 2023 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 121 | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 26 avril 2023 |
| 87 750 € | 2 041 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 19 avril 2023 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 24 mars 2023 |
| 71 830 € | 2 763 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 121 | 23 mars 2023 |
| 74 000 € | 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 22 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 17 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 10 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 27 février 2023 |
| 157 300 € | 1 851 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 31 janvier 2023 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 18 janvier 2023 |
| 148 300 € | 2 149 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 351 | 27 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 23 décembre 2022 |
| 160 060 € | 1 883 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 19 décembre 2022 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 121 | 30 novembre 2022 |
| 164 950 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 8 octobre 2022 |
| 185 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 27 septembre 2022 |
| 266 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 3151 | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 351 | 22 septembre 2022 |
| 171 900 € | 2 022 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 20 septembre 2022 |
| 580 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 519 m² · 5 p. | n° 3097 | 13 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 7 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 351 | 22 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 351 | 19 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 2435 | 5 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 30 juin 2022 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 22 juin 2022 |
| 220 850 € | 1 255 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 1288 | 24 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 2395 | 19 avril 2022 |
| 134 800 € | 1 954 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 351 | 15 mars 2022 |
| 115 190 € | 1 888 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 10 février 2022 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 4435 | 7 janvier 2022 |
| 183 000 € | 738 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 1151 | 20 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 13 décembre 2021 |
| 159 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 3980 | 9 décembre 2021 |
| 76 500 € | 1 254 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 121 | 3 décembre 2021 |
| 177 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 4085 | 28 octobre 2021 |
| 147 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2009 | 25 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.