Boulevard Irenee Bonnafous, Montauban
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
85 500 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 124 | 30 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 160 | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 172 | 9 décembre 2025 |
| 144 850 € | 2 414 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 76 | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 173 | 5 juin 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 92 | 26 mai 2025 |
| 89 010 € | 1 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 108 | 28 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 93 800 € | 1 675 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 142 | 20 février 2025 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 13 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 108 | 9 octobre 2024 |
| 99 460 € | 1 715 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 8 juillet 2024 |
| 109 700 € | 1 662 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 29 mai 2024 |
| 137 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 108 | 21 décembre 2023 |
| 113 500 € | 1 720 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 172 | 15 mars 2023 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 92 | 7 mars 2023 |
| 146 600 € | 2 618 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 142 | 7 février 2023 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 173 | 20 décembre 2022 |
| 113 500 € | 2 027 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 142 | 24 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 108 | 22 mars 2022 |
| 99 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 190 | 10 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 15 février 2022 |
| 175 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 172 | 23 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 76 | 21 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 7 septembre 2021 |
| 49 000 € | 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 3 septembre 2021 |
| 85 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 160 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 76 | 29 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 108 | 11 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 16 avril 2021 |
| 110 700 € | 1 677 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 172 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.