Avenue Charles de Gaulle, Montauban
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 230 | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 230 | 13 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 28 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 290 | 22 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 59 | 15 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 71 | 8 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 290 | 4 juillet 2025 |
| 322 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 10 | 6 juin 2025 |
| 369 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 65 | 15 janvier 2025 |
| 190 031 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 290 | 17 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 53 | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 230 | 3 octobre 2024 |
| 74 360 € | 1 377 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 13 septembre 2024 |
| 113 250 € | 1 888 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 295 | 20 juin 2024 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 230 | 10 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 87 | 29 mars 2024 |
| 281 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 290 | 18 janvier 2024 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 290 | 19 décembre 2023 |
| 128 100 € | 2 247 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 290 | 6 décembre 2023 |
| 124 550 € | 2 306 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 295 | 19 septembre 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 290 | 27 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 67 | 23 juin 2023 |
| 235 000 € | 635 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | n° 143 | 30 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 85 | 23 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 69 | 19 janvier 2023 |
| 109 250 € | 1 734 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 1 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 290 | 15 juillet 2022 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 290 | 6 juillet 2022 |
| 118 500 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 59 | 13 juin 2022 |
| 151 750 € | 2 371 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mai 2022 |
| 124 595 € | 1 557 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 51 | 21 février 2022 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 230 | 9 décembre 2021 |
| 430 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 111 | 27 août 2021 |
| 490 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | n° 34 | 26 août 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 71 | 18 août 2021 |
| 285 050 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 77 | 2 août 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 70 | 25 juin 2021 |
| 165 400 € | 1 778 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 290 | 18 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 290 | 7 mai 2021 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 290 | 26 mars 2021 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 245 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.