Rue de la Republique, Montauban
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 18 décembre 2025 |
| 46 595 € | 1 864 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 23 juin 2025 |
| 32 500 € | 677 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 53 | 2 juin 2025 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 23 mai 2025 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 26 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mars 2025 |
| 164 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 42 | 20 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 8 octobre 2024 |
| 66 560 € | 1 902 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 126 650 € | 2 262 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 74 | 2 septembre 2024 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 64 | 16 juillet 2024 |
| 106 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 14 | 27 février 2024 |
| 49 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 61 | 11 octobre 2023 |
| 132 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 20 | 13 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 2 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 4 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 64 | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 50 | 25 août 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 16 juin 2022 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 34 | 8 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 32 | 25 mars 2022 |
| 167 050 € | 2 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 45 | 3 février 2022 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 45 | 23 novembre 2021 |
| 255 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 251 m² · 2 p. | n° 59 | 19 novembre 2021 |
| 124 020 € | 2 215 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 74 | 7 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 32 | 27 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 21 juin 2021 |
| 112 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 54 | 3 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 25 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
173 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.